上饶人知道吗?买卖不破租赁哟!

我的上饶上饶人应该知道的上饶事,你错过了吗?声明:本公众号推送的原创文章、图片和音视频等,未经许可,其他微信公众号、网站、微博等媒体一律不得转载,否则将追究法律责任。【城市报道】在日常生活中,租赁合同…

我的上饶
上饶人应该知道的上饶事,你错过了吗?
声明:本公众号推送的原创文章、图片和音视频等,未经许可,其他微信公众号、网站、微博等媒体一律不得转载,否则将追究法律责任。
【城市报道】
在日常生活中,租赁合同经常会发生纠纷,新颁布的《民法典》对于租赁物在承租人按照租赁合同占有期间内发生所有权变动的,也有新的规定。
小刘是外地人在上饶工作,就要面临租房子的问题,她和房东签订了租房合同,可是在租房合同没有到期的情况下,房东却把房子卖给了其他人,把她赶走。碰到这种情况,小刘很无助。
小刘说,《民法典》新出台了相关的规定,在租赁物有效的时间内房东不能轻易将我们赶走,这个法律保护了我们自己的权益,对我们的生活也提供了很大的方便,我觉得很好。

根据《民法典》合同篇的规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同是依法有效的。
律师谢炳凌说,如果租客在他的租赁期间以内,房东把房子卖给了别人,在剩余的租期以内,新的房东或者原来房东不能要求租客搬出去。按照通俗的法律术语来讲,就是买卖不破租赁;如果新房东或者原房东要求租客搬出去,只能跟租客协商,或者说要求强制腾退,我们可以向相关人员主张民事赔偿,当然也可以请求法院要求合同继续履行,继续使用租赁物。
《城市报道》播出时间:
首播每晚18:00(上饶一套)
重播当日22:00(上饶二套)
23:15(上饶一套)
次日12:00(上饶一套)
13:00(上饶二套)

上饶市广播电视台出品
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